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碑林历史文化街区PPP项目中标公告

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碑林历史文化街区PPP项目中标公告

发布日期:2018-11-07 作者: 点击:

碑林历史文化街区PPP项目,经政府采购主管部门批准,按程序于2018年9月26日完成了开标、评标工作,根据评标小组提交的评标报告,项目实施机构西安城墙管理委员会成立碑林历史文化街区PPP项目谈判工作组,进行了采购结果的确认谈判,签署了谈判备忘录并确定预中标人。2018年10月29日进行了预中标公示,公示期内无异议,根据招标人的“定标复函”,现将中标结果公示如下:
一、采购项目名称:碑林历史文化街区PPP项目
二、采购项目编号:HCZB-ZFCG-20180040
三、采购人名称:西安城墙管理委员会
地址:西安市曲江新区雁翔广场
联系方式:张勤文  029-89622956

四、采购代理机构名称:红城国际工程项目管理有限公司
地址:西安市沣惠南路18号唐沣国际广场B座22201室
联系方式:182191466625
五、采购内容:
1.项目概况及采购内容

1.1项目名称:碑林历史文化街区PPP项目

1.2采购方式:公开招标

1.3项目概况:

项目改造范围东至开通巷,西至南大街,南至顺城南巷,北至东木头市,占地约540亩。主要建设内容包括区域范围内原址保留建筑的修缮、部分保留建筑的迁建、关中书院和卧龙寺原址保留建筑的修缮、街区外立面修缮、新建地上和地下建筑、广场和一个大巴停车场,建设区域范围内的道路及配套设施以及各建筑配套的室外工程。

1.4采购内容:社会资本方。

2. 采购需求

2.1项目合作期限:20年(其中含建设期3年,运营期17年)。

2.2投资估算保存

本项目估算总投资为251,682.74万元,其中工程费用186,438.45万元,工程建设其他费用20,069.05万元,基本预备费用20,650.75万元,建设期利息约24,524.50万元。

2.3 项目规模

项目包含原址保留建筑修缮、迁建保留建筑、保留建筑修缮、街区外立面修缮,新建文化设施区域、商业区域、景区配套及游客服务中心、新建地下三层停车场、广场、改造原有道路及新建市政道路。原址保留建筑修缮主要是对原址建筑进行修复和保护;迁建保留建筑主要是将建筑从现有位置迁至别处进行保护;街区外立面修缮长度约2399米,面积约23990m2的沿街外立面;新建地上建筑包括文化设施区域、商业区域、景区配套及游客服务中心,总建筑面积约53,696m2;新建地下建筑地下三层停车场,总建筑面积约为78,102m2;新建广场(含大巴停车场),占地面积约19,457m2;新建道路,包含原有市政道路的拆除及重建和规划道路的新建,道路共计19条(其中原有道路8条,新建道路11条),道路占地面积共计约19,185m2

2.4 项目地点

项目改造范围东至开通巷,西至南大街,南至顺城南巷,北至东木头市,占地约540亩。

2.5 运作模式

本项目采用BOT模式,即“建设-运营-移交”的运作方式,由项目公司承担设计、融资、建造、运营、维护和用户服务职责。

2.6 投融资结构及股权结构

本项目资本金不低于总投资的20%,由社会资本100%出资在西安曲江新区注册成立项目公司,政府方不参股。

六、中标信息:
   1、预中标供应商: 陕西建工集团有限公司(牵头人)、西安城墙文化投资发展有限公司(联合体成员)

2、中标金额:项目年可行性缺口补助金额

人民币壹亿玖仟玖佰贰拾陆万肆仟贰佰元整(¥19926.42万元)

3、地址:西安市北大街199号

4、联系人: 郑明悟

5、联系电话:029-87282002

七、评标委员会成员名单:黄盈春、王卫贞、李波、王军毅、杨宇平、谭彬、张勤文
八、招标代理服务费
1、收费标准:协议收费。

2、壹拾万元(¥100000.00)。
九、采购项目联系人:肖工,电话:18291466625。
十、各有关当事人若对本公示有异议,请按《中华人民共和国政府采购法》第五十二条之有关规定执行。
十一、公示期自发布之日起一个工作日。
特此公示!
红城国际工程项目管理有限公司

2018年11月7日


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